Во-первых, меняется схема расчёта налога на недвижимость.
Как известно, обязанность уплаты налога возлагается на всех владельцев недвижимости, независимо от её назначения. Сейчас налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости.
Однако с 2021 года налог будет рассчитываться по новой схеме, предусматривающей использование кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость приближена к рыночной.
Узнавайте, сколько сейчас стоит ваша недвижимость. И в случае несогласия направляйте замечания с кадастровой стоимостью через портал Госуслуг или через МФЦ.
Какая цена установлена на вашу квартиру или дом — смотрите сайте Росреестра
Во-вторых, вводятся изменения в налог с продаж недвижимости.
В 2021 году налог с продажи недвижимости для физических лиц зависит от нескольких факторов:
- каким способом приобретался объект
- какой срок владения до продажи
- когда имущество было оформлено в собственность.
Потребуется платить налог в случае, если недвижимость находилась в собственности минимальное время. Установлено 2 минимальных срока – 3 и 5 лет в зависимости от того, когда и как была получена недвижимость. Если недвижимость находится в собственности больше минимального срока, то налог при продаже не платится.
___
Статью подготовил(а): агентство недвижимости «Городок» (ул. Каменская, 82а, оф. 114)